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Cada vez más personas interesadas en comprar una vivienda están echándose para atrás o encontrando mejores oportunidades luego de que un contrato entra en estado pendiente, un fenómeno que se está dando con mayor frecuencia en Jacksonville, una de las ciudades del país con más cancelaciones de ventas de viviendas, de acuerdo con un nuevo informe de Redfin.
El reporte, basado en datos del mes de abril, muestra que cinco ciudades de Florida se encuentran entre las diez con mayor número de acuerdos de compraventa cancelados. Jacksonville ocupó el octavo lugar en la lista, mientras que Orlando, Tampa y Miami se ubicaron dentro de los primeros cinco; entre tanto, Fort Lauderdale quedó en la sexta posición.
Atlanta, Georgia, lideró el ranking nacional, con una de cada cinco ventas de viviendas canceladas durante abril.
INCERTIDUMBRE
Los economistas señalan que muchos compradores están experimentando incertidumbre económica, lo que los lleva a dudar al momento de concretar una compra. Aunque la oferta de viviendas ha aumentado en el último año, los compradores siguen enfrentando tasas hipotecarias históricamente altas y costos crecientes.
En total, unas 56,000 ventas de viviendas fueron canceladas en todo Estados Unidos durante abril, casi un 1% más que en el mismo mes del año anterior.
Un factor clave detrás de estas cancelaciones es el aumento de los costos de los seguros de vivienda. Los compradores generalmente no saben cuánto pagarán por el seguro hasta después de que la oferta ha sido aceptada, lo que puede generar un “shock” financiero o, en algunos casos, la imposibilidad de obtener un seguro adecuado, lo que frustra la venta.
El informe también menciona otras ciudades que figuran en el top 10 de cancelaciones de ventas, incluyendo Riverside (California), Fort Worth y San Antonio (Texas), así como Las Vegas (Nevada).