Yajaira Machado | [email protected]
(Foto crédito: Apartments.com)
Más de la mitad de los complejos de apartamentos en Jacksonville son propiedad de empresas de inversión corporativa, un fenómeno que los expertos señalan como un factor clave en el aumento de los costos de alquiler en la ciudad.
El estudio que inició la Universidad del Norte de la Florida, expone cómo estas empresas compran propiedades en masa, priorizando el retorno de la inversión por encima de las necesidades de los residentes.
ANÁLISIS
Según el informe, esta dinámica está contribuyendo al aumento constante de los precios de alquiler, dejando a muchos inquilinos con opciones limitadas.
Los inquilinos han comenzado a expresar su frustración por los incrementos de precios y la falta de mantenimiento adecuado en algunos complejos.
Para reducir la frecuencia de las solicitudes de desalojo y sus efectos nocivos para los inquilinos, el estado podría aprobar una legislación para que el proceso sea más favorable para los arrendatarios. Esto se podría lograr promulgando una ley que sea comparable a la de los estados con procesos de desalojo más favorables para los inquilinos.
MEDIDAS
Los grupos de defensa de la vivienda están pidiendo medidas regulatorias para proteger a los inquilinos, tales como controles de alquiler o incentivos para propietarios locales.
Mientras la ciudad enfrenta una crisis de asequibilidad, este informe reaviva el debate sobre cómo balancear el crecimiento económico con la necesidad de vivienda accesible.
Los líderes comunitarios instan a las autoridades locales y estatales a considerar regulaciones más estrictas para limitar la concentración de propiedad en manos de grandes corporaciones.