A partir del 1 de enero de 2027, los nuevos complejos de apartamentos, centros comerciales y proyectos de uso mixto que se construyan en Carolina del Norte ya no estarán sujetos, en la mayoría de los casos, a los requisitos mínimos obligatorios de estacionamiento establecidos por los gobiernos locales, medida que forma parte de una nueva ley firmada por el gobernador Josh Stein.
La legislación permitirá que sean los desarrolladores, y no las regulaciones locales de zonificación, quienes determinen cuántos espacios de estacionamiento necesita cada proyecto, tomando en cuenta la demanda del mercado y las características del desarrollo.
REDUCIR IMPACTO
El representante estatal Donnie Loftis, uno de los patrocinadores de la iniciativa, explicó que la ley también busca reducir el impacto ambiental generado por grandes extensiones de asfalto, las cuales contribuyen al aumento del calor y al escurrimiento de agua hacia ríos y arroyos.
Además del beneficio ambiental, los impulsores de la medida sostienen que eliminar los mínimos obligatorios ayudará a disminuir los costos de construcción. Según Loftis, un espacio de estacionamiento en superficie puede costar entre 5,000 y 10,000 dólares, mientras que en un estacionamiento de varios niveles el costo puede oscilar entre 25,000 y 65,000 dólares por espacio.
Los defensores de la ley consideran que estos ahorros podrían traducirse en viviendas más asequibles, menores rentas comerciales y una reducción en los costos para hacer negocios. La iniciativa fue aprobada con amplio respaldo en ambas cámaras de la Asamblea General de Carolina del Norte y entrará en vigor el próximo 1 de enero de 2027.
